Villa de luxe

OFF MARKET | PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN BORD DE LAC

ABQ Immobilier vous présente, exclusivement Off Market, une somptueuse propriété contemporaine bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en bord de lac, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et des prestations de très haut standing.

Construite en 2017, cette demeure se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux et finitions.

Nichée au cœur d’un magnifique parc paysager, la propriété profite d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que d’un accès direct à l’eau avec ponton privé.

ESPACES DE RÉCEPTION & ART DE VIVRE

Dès l’entrée, un majestueux hall dessert de vastes espaces de réception, conçus pour valoriser la lumière naturelle et les perspectives sur l’environnement extérieur.

Le salon principal se distingue par une imposante cheminée en pierre sculptée de style Louis XIII, véritable pièce maîtresse de la demeure.

La propriété comprend également une élégante salle à manger traversante, une bibliothèque-bureau avec boiseries sur mesure ainsi qu’un boudoir intimiste.

Les différents espaces de vie s’ouvrent directement sur de vastes terrasses, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

9 SUITES PRIVATIVES

La demeure dispose de 9 suites, chacune bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bains en marbre.

Les suites principales offrent de magnifiques vues sur le lac, de belles hauteurs sous plafond et des finitions contemporaines particulièrement soignées.

BIEN-ÊTRE & LOISIRS

Un niveau inférieur entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dédiés au confort et aux loisirs :

* Salle de sport avec vue sur le lac
* Espace bien-être et relaxation
* Salle de cinéma et de jeux
* Cave à vin climatisée avec boiseries sur mesure et équipements professionnels

EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

La propriété bénéficie d’un vaste parc paysager, offrant un cadre particulièrement paisible et confidentiel.

Une piscine à débordement dévoile une vue panoramique sur le lac et les reliefs environnants.

Son accès direct au lac avec ponton privé constitue l’un de ses atouts les plus exclusifs.

La demeure dispose également d’un garage fermé pouvant accueillir 6 véhicules, d’un carport extérieur, d’une annexe indépendante et de vastes terrasses.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

* Propriété contemporaine construite en 2017
* Emplacement exceptionnel en bord de lac
* 9 suites avec dressings et salles de bains en marbre
* Vastes espaces de réception
* Cheminée en pierre sculptée de style Louis XIII
* Bibliothèque-bureau sur mesure
* Salle à manger traversante
* Boudoir
* Piscine à débordement
* Accès direct au lac avec ponton privé
* Parc paysager
* Salle de sport
* Espace bien-être
* Salle de cinéma et de jeux
* Cave à vin climatisée
* Garage fermé pour 6 véhicules
* Carport extérieur
* Annexe indépendante
* Vastes terrasses
* Vue panoramique sur le lac et les montagnes

UNE PROPRIÉTÉ RARE ET CONFIDENTIELLE

Réunissant architecture contemporaine, prestations d’exception, environnement naturel privilégié et accès privé au lac, cette propriété s’adresse à une clientèle internationale recherchant une résidence de prestige dans un cadre exclusif.

Prix sur demande.

Commercialisation strictement Off Market.

Afin de préserver la confidentialité de cette propriété, sa localisation précise et son dossier complet seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite privée :

+212 6 15 65 54 57
contact@abqimmo.com

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