Lots de deux villas d’exception

Lot de Deux Villas d’Exception Titrées avec VNA – Route d’Amizmiz, Marrakech

Situé sur la très recherchée Route d’Amizmiz, à quelques minutes seulement du centre de Marrakech, cet ensemble immobilier d’exception se compose de deux villas indépendantes, vendues avec titre foncier et VNA (Vocation Non Agricole). Une opportunité rare, idéale pour une résidence de prestige, un projet hôtelier haut de gamme ou un investissement immobilier d’envergure.

Chaque villa développe environ 680 m² habitables sur un terrain privatif de 5 000 m², offrant de vastes volumes, une architecture élégante et un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé.

Pensées pour offrir un confort de vie exceptionnel, les villas disposent de généreux espaces de réception, d’une piscine intérieure avec jacuzzi, d’un espace bien-être complet comprenant un hammam, une salle de massage et une salle de sport, ainsi que de vastes jardins permettant de profiter pleinement du cadre naturel.

Distribution

Rez-de-chaussée

* Deux salons de réception
* Salle à manger
* Cuisine
* Quatre chambres avec salles de bains privatives

Étage

* Grande suite parentale
* Trois terrasses offrant de belles vues dégagées

Sous-sol

* Piscine intérieure avec jacuzzi
* Hammam
* Salle de massage
* Salle de sport
* Cuisine professionnelle avec accès par cour anglaise
* Chambre dédiée au personnel

Caractéristiques

* Ensemble composé de 2 villas indépendantes
* Titre foncier avec VNA
* Surface habitable : 680 m² par villa
* Terrain : 5 000 m² par villa
* Grande suite parentale
* 4 chambres avec salles de bains privatives
* 2 salons
* Salle à manger
* Cuisine
* Cuisine professionnelle
* Piscine intérieure avec jacuzzi
* Hammam
* Salle de massage
* Salle de sport
* Chambre de personnel
* Trois terrasses
* Grands jardins arborés
* Environnement calme et privilégié

Cette propriété rare réunit des prestations haut de gamme et un fort potentiel d’exploitation. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un projet de maison d’hôtes de prestige ou à un investissement patrimonial d’exception.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, ABQ Immobilier vous accompagne avec professionnalisme, discrétion et une parfaite connaissance du marché immobilier de Marrakech.