Ferme 45min de Marrakech

Ferme avec Villa à Vendre – À 45 Minutes de Marrakech

Situé à seulement 45 minutes à l’ouest de Marrakech, ce magnifique domaine de 7 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, alliant exploitation agricole, potentiel de développement et qualité de vie. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, un investissement agricole ou la création d’une résidence privée au cœur de la nature.

Le domaine comprend une agréable villa habitable avec piscine, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Entourée de vastes espaces naturels, elle constitue un véritable havre de paix à proximité de Marrakech.

La propriété bénéficie d’une oliveraie de 1 700 oliviers en production, de deux puits assurant l’alimentation en eau ainsi que d’un grand bassin de stockage, offrant des conditions idéales pour une exploitation agricole ou un projet d’accueil touristique.

La ferme est actuellement en activité et accueille différents élevages, notamment des moutons, dindons, lapins et poules, permettant une exploitation immédiate.

Caractéristiques

* Terrain de 7 hectares
* Terrain titré
* 1 700 oliviers en production
* Villa habitable
* Piscine
* 2 puits
* Grand bassin d’eau
* Ferme en activité
* Élevage de moutons, dindons, lapins et poules

Les points forts

* Possibilité de construire jusqu’à 800 m² habitables
* Idéal pour un projet de maison d’hôtes, écolodge ou ferme touristique
* Exploitation agricole immédiatement opérationnelle
* Environnement naturel, calme et préservé
* Fort potentiel de valorisation
* À seulement 45 minutes de Marrakech

Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant développer un projet touristique, agricole ou résidentiel dans un environnement authentique tout en restant à proximité de Marrakech.


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